ciao a tutti, secondo voi che percorso devo fare per prendere in affitto un casello?

prova a dare un'occhiata al link.
MT.

http://applicazioni.ferservizi.it/AppIm ... erialUID=Y

Ciao Alex, eccone uno, se ti piace ci mettiamo d'accordo.................... !!!

Gianni sei mitico.Bravo.Non sarebbe male l'idea di apporre un cartello del genere in scala sul tuo casello.Idea originale

Che idea !!!!
Ferrovia dismessa piena di erbacce, casello in abbandono con tutte le porte e finestre chiuse, casino dappertutto e il cartello affittasi. Appena finito questo dioramino lo faccio !!! Sei un vulcano di idee, un caro saluto, Gianni.

Occupalo abusivamente, ma con discrezione, prenditene cura (un pò di manutenzione ordinaria qua e là, taglia le erbacce, pittura le persiane, ecc) ma con i testimoni e poi dopo dieci anni avvia una possessoria per uso capione. E' il sistema più veloce (io non ti ho detto niente, eh)

Si dice usucapione, parola unica.

ci sto pensando, ma è sulla linea parma la spezia, non è dismassa quindi mi buttano fuori subito!!!

ciao, è propio come questo!!! un po messo peggio

Capolinea scrive:


Non vorrei sembrare pedante, ma per l'usucapione il termine del possesso continuativo è di venti anni.
Esiste l'usucapione abbreviata ma uno dei presupposti è l'acquisto in buona fede da chi non è proprietario dell’immobile, ipotesi questa non rappresentativa del caso in argomento.

I caselli sono di proprieta di FS o RFI se preferisci quindi a partecipazione statale di conseguenza l'usucapione, o come diavolo si scrive, non esiste su questo tipo di beni quasi demaniali. ci sono dei siti che non ricordo dove vendono in asta vecchie strutture tipo ENEL o ferroviarie.. bye

aBBBusivi saluti

Pensate che nel 2008 io e la mia metà stavamo comprando un ex casello ferroviario a Oleggio per la cifra di 125.000 euro .
A un metro dalla casa passa la ferrovia , per me sarebbe stata una grande gioia.
Ma la propietaria che aveva tanti soldi era separata dal marito ( senza più spiccioli ) e per fare un dispetto al marito non me la voluta vendere .
Sono passato a vederla 10 giorni fa , sempre peggio nessuno la mette a posto.
che gran peccato ...

Per gli affitti la vedo dura. Anche perchè il fabbricato dovrebbe essere messo a norma, non credo che RFI abbia tali intenzioni.
A parte le vendite sul normale mercato, ci sono ogni tanto delle aste.
In ogni caso per la Pontremolese ti devi rivolgere alla direzione di Fienze, da dove dipende la linea.

In tema di vendite.
Una vendita di immobili della Pontremolese mi sembra sia stata fatta negli anni '90, quanto rimasto non credo valga la pena o sia cedibile da RFI. Tieni anche presente che il raddoppio della linea potrebbe occupare anche aree attualmante occupate da fabbricati, in particolare i caselli.
Al mero costo del fabbricato, nonchè del suo restauro e messa a norma, devi poi aggiungere eventuali oneri di urbanizzazione e procedure urbanistiche del comune.
Secondo me con quelle cifre ci fai una villa nuova a distanza come da norme dalla ferrovia = 30 metri, magari con dimensioni e forne di una stazione.

Saluti
Marco Fornaciari

in poche parole devo lasciare perdere!! peccato è ancora abbastanza sano e non è interessato dal raddoppio. nel casello successivo ci abita una signora ed è in affitto da molto tempo.
mi accontentero di metterlo nel plastico!!!

grazie Ale.